호주 가정 가격은 세금 개혁과 높은 대출 비용이 시장을 재구성하기 때문에 3.6% 떨어졌습니다.

불평등한 결과를 가진 광범위한 감소

호주 가정 가격은 2026 년 최고점에서 3.6% 떨어졌으며, 시드니를 포함한 비싼 시장에서 가장 급격한 감소가 발생했습니다. 더 높은 대출 비용, 약한 경제 및 부동산 투자자의 세금 처리에 대한 변화는 공동으로 가치를 낮추고 있습니다. 일부 분석가들은 인플레이션이 계속 높아지고 더 많은 이자율 상승이 계속되면 국가 감소가 10 %를 초과 할 것으로 예상합니다.

가정 가격이 3년 만에 26% 상승한 후 퇴보가 나타났다. 따라서 최근에 구입한 사람들에게는 가장 어려운 일이며 부족한 자산을 가지고 있습니다. 재금융에 접근하는 소유자는 더 높은 환불 또는 부정적인 은행 평가에 직면 할 수 있으며, 건설을 시도하는 가정은 완성 된 주택의 예상 재판 가치가 떨어지면서 동시에 건설 비용이 증가하고 있습니다.

가정 균형에 대 한 가정 균형

정치적 분쟁은 수정이 가정 재산의 저렴성 또는 피할 수 없는 파괴를 향한 필요한 경로인지 여부에 중점을 둡니다. 노동의 5 월 예산은 새로운 건설을 제외하고는 새로운 부동산 투자자에 대한 부정적인 융합을 제거했습니다. 반대 정치인들은 이 개혁이 붕괴를 가속화하는 것에 대해 비난하고, 비용과 지리적 패턴은 또한 이자율을 주요 힘으로 지적합니다.

가디언 오스트레일리아는 낮은 가격이 더 많은 사람들이 주택을 구입할 수 있다면 재정적 고통을 받아 들인 최근 구매자들과 인터뷰했습니다. 그들의 상황은 거래가 왜 추상적이지 않은지 보여줍니다 : 한 가족은 다른 아이를 낳을 수 있는지 여부를 재검토하고 있으며, 아파트 소유자는 불확실성을 재금융하고 있으며, 다른 구매자는 손실을 크리스탈화하지 않고 재산을 판매 할 수 없었을 때 의도하지 않은 주인이되었습니다.

이 기사의 특별한 예는 3 월 경제적, 사회적, 문화적 권리에 관한 유엔 위원회에 의해 식별 된 구조적 문제와 일치합니다. 위원회는 저렴하고 사회적 주택의 지속적인 부족, 낮은 수입의 가정에 대한 부적절한 임대 지원 및 증가하는 가정없는 상태를 발견했습니다. 구매 가격이 떨어지는 것은 한 가지 장벽을 줄일 수 있지만, 그들은 자동으로 사회 주택을 확장하거나 임대인을 보호하지 않습니다.

다음 지표는 인플레이션의 경로, 중앙 은행율의 추가 상승 및 투자자 세금 변화가 자본을 새로운 건설으로 리디렉션하는지 여부입니다. 정책 제작자들은 강제 판매 및 하위 지급 퇴보를 감시할 것입니다, 왜냐하면 고급 최근 구매자가 재금융을 할 수 없다면 통제 된 저렴성 조정이 불안정해질 수 있기 때문입니다. 가디언 페이지는 영향을받는 소유자와 호주 주택의 3 개의 사용 가능한 편집 사진을 제공합니다.