유럽 연합 (EU)은 도시들에게 짧은 임대료를 제한할 수있는 새로운 권한을 부여합니다.

브뤼셀은 지역 주택 정책을 통과합니다.

유럽위원회 (European Commission)는 국가 및 지역 당국이 집안 압박이 심한 지역에서 짧은 휴가 임대를 제한하는 법적 권한을 더 명확하게 제공하기위한 저렴한 주택 법안을 제안했습니다. 주택 위원 Dan Jørgensen은 9 월 9 일 이니셔티브를 제시하고 다음날 Euronews에 게시 된 인터뷰에서 유럽의 비상 사태로 저렴성 문제를 설명했습니다.

이 제안은 직업 휴가 허가를 제한하려고 시도한 도시들에 대한 반복적인 장애물을 다루고 있습니다 : 운영자는 지역 규칙을 EU 법률과 일치하지 않는 것으로 촉구했습니다. 위원회는 그 프레임 워크가 도시가 짧은 기간의 숙박을 캡, 라이센스 또는 다른 방법으로 규제 할 때 더 많은 명확성과 예측 가능성을 제공 할 것이라고 말한다.

집중된 문제

짧은 기간 임대는 유럽 연합 (EU)의 전체 주택 주식의 약 1.2 %를 차지하지만, Euronews에 의해 보고 된 수치에 따르면, 심하게 방문 된 지역에서 20 %를 차게 할 수 있습니다. 이 집중은 왜 리스본, 바르셀로나, 브뤼셀과 같은 도시의 주민들이 EU 전역의 주식에 의해 제안되는 것보다 훨씬 더 격렬한 효과를 경험할 수 있는지 설명하는 데 도움이됩니다.

유럽 연합 (EU)의 주택 가격은 지난 10 년 동안 약 60 % 상승했으며, 수익률은 20 % 이상 상승했다고 발표했다. 이 제안을 동반하는 공식 위원회 정보 페이지에서 주택은 유럽 연합 (EU) 주민의 40 %와 도시 인구의 51 %의 주요 우려로 식별됩니다. 그것은 또한 베를린, 마드리드 및 리스본에서 보고 된 급격한 임대 증가를 언급합니다.

행위가 할 수 있고 할 수 없는 일

주택 건설, 계획 및 사회 정책은 주로 국가, 지역 및 지역의 책임이 남아 있습니다. 브뤼셀은 스스로 임대 수준을 설정하거나 이웃이 얼마나 많은 휴가를 허용 할 수 있는지 결정할 수 없습니다. 대신 제안된 법률은 지역 정부가 행동할 수 있는 공통 법적 프레임 워크를 창출하고, 장기적인 국가의 가용성 및 공급 계획에 대한 권고와 함께 한다.

이 차이점은 제안의 영향이 실행에 크게 의존한다는 것을 의미합니다. 도시들은 지역이 주택 스트레스를 받고 있다는 증거가 필요하며 최종 EU 규칙을 준수하는 제한을 설계해야합니다. 또한 회원국은 건설, 갱신, 사회 주택 투자 및 빈 자산을 다루는 조치와 관련된 제한이 적용되는지 여부를 결정해야 합니다.

법률 과정은 이제 유럽 의회와 회원국 정부에 전달됩니다. 핵심 문제는 주거 영역의 정의, 가정 공유의 경우에 대한 보장 및 지역 사회에 남아있는 차별의 정도를 포함합니다. 이 제안은 이미 결과적인 변화입니다 : 위원회는 지역 접근성 압박을 EU 전역의 경제적, 사회적 문제로 취급하고 있으며 공유 법적 도구가 필요합니다.