Der britische Minister sagt, dass das 1,5 Millionen-Homemziel jetzt nur eine schlechte Chance hat, erfüllt zu werden

Ein Flaggschiff bewegt sich aus der Reichweite

Die britische Gemeinschaftssekretärin Angela Rayner erkannte am 13. September, dass die Regierung vor den nächsten Generalwahlen nur eine schlechte Chance hat, 1,5 Millionen weitere Häuser in England zu liefern. Sie beschreibt das Gesamt als ein Stretch-Ziel und sagt, dass es nicht verlassen wird. Die Zulassung ist politisch wichtig, weil es die klarste Anerkennung ist, dass die Planung von Reformen und öffentlichen Investitionen möglicherweise nicht genug ist, um eines der zentralen innerstaatlichen Verpflichtungen der Regierung zu erfüllen.

Rayner verband die verschlechterende Aussicht mit der internationalen Inflation und den steigenden Baukosten im Zusammenhang mit dem Krieg der USA mit dem Iran. Die Guardian berichtete, dass private Hausbauern die Entwicklungsaktivität verringert hatten, auch nach Reformen, die darauf abzielen, mehr Land zu öffnen und Planungsentscheidungen zu beschleunigen. Höhere Darlehen, Material- und Energiekosten können genehmigte Projekte kommerziell unlebenswert machen, was bedeutet, dass die Planungserlaubnis allein nicht garantiert, dass die Häuser gestartet oder abgeschlossen werden.

Die Regierung verändert den Fokus auf günstige Lieferungen

Obwohl das allgemeine Ziel formell unentbehrt bleibt, legen die Minister mehr Aufmerksamkeit auf Rat und soziale Wohnungen. Die Regierung hat im August angekündigt, dass fast £ 10 Milliarden aus ihrem breiteren £ 39 Milliarden Sozial- und günstiges Hausprogramm an Ratschläge und Wohnungsverbände zugeordnet werden. Offizielle Programmleitung erfordert mindestens 60% der durch das Programm gelieferten Häuser für soziale Miete, während auch die Unterstützung von Spezial-, ländlichen und gemeinschaftsführten Wohnungen.

Die offizielle Finanzierungserklärung und die jüngste Annahme des Ministers beschreiben verschiedene Teile des gleichen politischen Problems. Das Programm könnte materiell erschwingliche Lieferungen erweitern, aber sein zehnjähriges Zeitplan erweitert sich weit über das aktuelle Parlament hinaus. Die 1,5 Millionen Versprechen, im Gegenteil, erfordern eine schnelle Erhöhung der kurzfristigen Vollendungen. Die öffentliche Finanzierung kann Projekte helfen, durch einen schwachen privaten Markt zu gehen, aber Landverpflanzung, Infrastruktur, Verkauf und Bau stellen immer noch Verzögerungen vor, die nicht sofort entfernt werden können.

Was wird zeigen, ob der Abstand gering werden kann

Die nächsten Beweise werden von Wohnungsstarten, Planungsgenehmigungen, die Fortschritte in den Bau und die ersten Zuschüsse im Rahmen des neuen erschwinglichen Hausprogramm kommen. Die Minister prüfen auch einen zulässiger Ansatz für die Entwicklung in der Nähe gut verbundener Bahn- und Straßenbahnstationen. Der kritische Test ist, ob diese Veränderungen eine vollständige Wohnung generieren, anstatt eine größere Pipeline von Genehmigungen. Die Entscheidung von Rayner, das Ziel zu behalten, behält Druck auf die Abteilungen und die Räte, aber ihre Zulassung stellt die Erwartungen wieder: Die Politik wird jetzt nicht nur gegen die Gesamtzahl der Titel beurteilt, sondern auch durch die Anzahl, die Anzahl und die Lage von Häusern, die tatsächlich geliefert werden.