Bộ trưởng Anh nói mục tiêu 1,5 triệu hộ gia đình hiện chỉ có một cơ hội nhỏ để được đáp ứng

Mục tiêu của một con tàu cờ đang di chuyển ra khỏi tầm xa

Bộ trưởng cộng đồng Anh Angela Rayner đã công nhận ngày 13 tháng 9 rằng chính phủ chỉ có một cơ hội nhỏ để cung cấp thêm 1,5 triệu ngôi nhà ở Anh trước cuộc bầu cử tổng thống tiếp theo. Cô mô tả tổng số như là một mục tiêu kéo dài và nói rằng nó không bị bỏ rơi. Việc chấp nhận là quan trọng về mặt chính trị bởi vì đây là sự công nhận rõ ràng nhất từ bộ trưởng chịu trách nhiệm về nhà ở rằng việc lập kế hoạch cải cách và đầu tư công cộng có thể không đủ để đáp ứng một trong những cam kết nội bộ trung tâm của chính phủ.

Rayner liên kết các triển vọng tồi tệ với lạm phát quốc tế và tăng chi phí xây dựng liên quan đến cuộc chiến của Hoa Kỳ với Iran. The Guardian báo cáo rằng các nhà xây dựng gia đình tư nhân đã giảm hoạt động phát triển ngay cả sau khi cải cách có ý định mở khóa đất hơn và tăng tốc quyết định lập kế hoạch. Chi phí vay, vật liệu và năng lượng cao hơn có thể làm cho các dự án được phê duyệt trở nên không thể sống sót về mặt thương mại, có nghĩa là chỉ có giấy phép lập kế hoạch không đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ được khởi động hoặc hoàn thành.

Chính phủ đang tập trung vào nguồn cung giá cả phải chăng

Mặc dù mục tiêu tổng thể vẫn không chính thức, các bộ trưởng đang tập trung nhiều hơn vào hội đồng và nhà ở xã hội. Chính phủ đã thông báo vào tháng 8 rằng gần 10 tỷ bảng từ Chương trình Nhà Xã hội và Thuế rộng hơn 39 tỷ bảng sẽ được phân bổ cho các hội đồng và tổ chức nhà ở. Hướng dẫn chương trình chính thức đòi hỏi ít nhất 60% các ngôi nhà được cung cấp thông qua chương trình phải được cho thuê xã hội, đồng thời cũng hỗ trợ các nhà ở chuyên nghiệp, nông thôn và lãnh đạo cộng đồng.

Thông báo tài chính chính thức và thông báo mới nhất của Bộ trưởng mô tả các phần khác nhau của cùng một vấn đề chính sách. Chương trình này có thể mở rộng về mặt vật chất cung cấp có giá cả phải chăng, nhưng lịch trình mười năm của nó kéo dài xa hơn nhiều so với Quốc hội hiện tại. Đối với 1,5 triệu thỏa thuận, đòi hỏi một sự gia tăng nhanh chóng trong việc hoàn thành trong thời gian ngắn. Tài chính công cộng có thể giúp các dự án tiến hành qua một thị trường tư nhân yếu đuối, tuy nhiên việc lắp ráp đất, cơ sở hạ tầng, mua sắm và xây dựng vẫn gây ra sự chậm trễ mà không thể được loại bỏ ngay lập tức.

Điều gì sẽ cho thấy nếu khoảng cách có thể thu hẹp

Các bằng chứng tiếp theo sẽ đến từ các khởi động nhà ở, kế hoạch phê duyệt mà tiến bộ vào xây dựng và các khoản đầu tiên theo chương trình nhà mới có giá cả phải chăng. Các bộ trưởng cũng đang xem xét một cách tiếp cận cho phép hơn cho sự phát triển gần các trạm đường sắt và đường sắt kết nối tốt. Kiểm tra quan trọng là liệu những thay đổi này có tạo ra các ngôi nhà hoàn thành chứ không phải là một đường ống lớn hơn cho phép. Quyết định của Rayner để duy trì mục tiêu duy trì áp lực trên các bộ phận và hội đồng, nhưng sự chấp nhận của cô lại đặt lại kỳ vọng: chính sách bây giờ sẽ được đánh giá không chỉ đối với tổng tiêu đề, mà còn dựa trên số lượng, giá trị và vị trí của các ngôi nhà thực sự được giao.